+34 664 484 848
info@alquilerprotegido.es

Categoría: Consultas

¿Tu vecino no lleva mascarilla en las zonas comunes?

Pues está incumpliendo con la normativa y deberías ponerlo en conocimiento de las fuerzas y cuerpos de seguridad para que proceda a la sanción correspondiente. Desde que el BOE publicara la Orden SND/422/2020, es obligatorio utilizar la mascarilla en las zonas comunes cerradas, y muy recomendable en las zonas abiertas. Así, desde Alquiler Protegido queremos…
Leer más

Planes para hacer en las vacaciones de Navidad

Una de las cosas que nos pasan cuando estamos de vacaciones que tendemos a aburrirnos. Tenemos tiempo libre, y cuando pasan las listas de tareas pendientes, tenemos un montón de posibilidades para hacer. ¿Sabes ya qué vas a hacer durante las vacaciones de Navidad? Noche de juegos en familia La comunicación en la familia es…
Leer más

¿Sabes qué impuestos debes pagar y cuáles no al alquilar tu vivienda?

En los últimos años el alquiler ha experimentado un crecimiento enorme. El total de viviendas que están en régimen de alquiler está en torno al 20% y creciendo, lo que provoca que el conocimiento sobre los contratos de alquiler y sus cláusulas sean uno de los principales intereses de propietarios e inquilinos. Otros intereses son…
Leer más

3 tipos de mercado inmobiliario

El mundo está cambiando. Ya no es lo mismo que era ayer y no será lo mismo mañana. Y es que todo está evolucionando: desde la forma en la que nos comunicamos hasta las propias relaciones entre los sujetos. Las decisiones de compra que tomamos cada día vienen impulsadas por nuevos factores, y es ahí…
Leer más

¿Cuándo y cómo tiene el propietario que devolver la fianza del alquiler?

Cuando llega la hora de finalizar el contrato de arrendamiento de tu piso, siempre se tiene en mente cómo va a ser la devolución de la fianza del alquiler. Aunque muchas veces se desconoce, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) dicta los pasos a seguir. Al observar la ley, vemos que no determina un plazo…
Leer más

Si el inquilino pagó por adelantado el alquiler de dos meses y se tiene que ir antes de que empiece el segundo mes, ¿cómo puede exigir que le devuelvan el dinero si no firmó contrato de alquiler?

Como el contrato de arrendamiento verbal es válido, será una cuestión de prueba de la entrega de las mensualidades. Si el inquilino puede demostrar la existencia del contrato y de los pagos realizados por cada mensualidad, tendrá prueba suficiente para reclamar la cantidad pagada por adelantado, correspondiente al período de tiempo en el que ya no…
Leer más

¿Le puede ocurrir algo al propietario si corta la luz o el agua a su inquilino?

Esta actuación por parte del propietario ha sido reconocida por los Tribunales como una falta o incluso delito de coacciones, imponiéndose con carácter general una multa al mismo. Además, el inquilino podría reclamar también judicialmente, en vía civil, los daños y perjuicios sufridos como consecuencia de ello, pues el propietario estaría incumpliendo una de sus…
Leer más

¿Cómo puedo echar de mi casa a un inquilino que está de alquiler sin contrato escrito?

Un contrato de arrendamiento verbal es perfectamente válido conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), de manera que, si el inquilino acredita la existencia de dicho contrato (lo que puede hacer fundamentalmente probando que está pagando la renta mensual), el arrendador sólo va a poder resolver el contrato por las causas legalmente previstas, pues…
Leer más

¿Cómo afectan a caseros e inquilinos los cambios fiscales en el alquiler?

El Gobierno pretende equiparar la compra de vivienda al alquiler y para ello ha decidido sacrificar los incentivos fiscales de los que disfruta el alquiler tanto para arrendadores como para arrendatarios. Según las medidas aprobadas recientemente, en relación al Anteproyecto de Ley de Reforma Fiscal, y que entrarán en vigor a partir del 1 de enero…
Leer más

Los pros y contras de alquilar una vivienda por habitaciones

Alquilar una o más habitaciones de una misma vivienda es, hoy en día, una práctica muy habitual frente al arrendamiento de la vivienda completa. Ahora bien, en estos casos, el contrato se regula por las disposiciones generales del Código Civil en materia de arrendamiento y no por la Ley de Arrendamientos Urbanos, pues sólo se…
Leer más